Il bagno, essendo il luogo dedicato all’intimità e alla cura di sé, è chiaro che va pensato come un ambiente bello e funzionale: ragion per cui, quando si decide di ristrutturare il bagno bisogna da un lato tenere d’occhio lo stile e dall’altro l’organizzazione dello spazio.
Rifare il bagno è una scelta che comporta costi piuttosto elevati, basti pensare che, se in un progetto di ristrutturazione bagno è previsto lo spostamento dei sanitari, questo implica anche una revisione dell’ impianto idraulico, che a sua volta renderà necessario intervenire pure su pavimenti e rivestimenti che andranno smantellati e riposati.
Di che grandezza di costi parliamo?
I prezzi per la ristrutturazione del bagno a Roma, essendo la città estremamente vasta ed eterogenea, sono molto variabili, ma possiamo provare comunque a dare una grandezza impianti esclusi.
- Costo sanitari di buona qualità: da 70,00 € a 200,00 € a pezzo.
- Installazione dei sanitari: da 30,00 € a 60,00 € a pezzo.
- Costo vasca da bagno o box doccia di media-alta qualità: da 500,00 € a 3.500,00 €.
- Installazione vasca da bagno o box doccia: da 80,00 € a 250,00 €.
- Piastrelle bagno: da 12,00 € a 100,00 € per metro quadro.
- Posa in opera delle piastrelle del bagno: da 15,00 € a 40,00 € per metro quadro.
Le fasi della ristrutturazione completa del bagno:
- Smontaggio dei sanitari, smantellamento pavimento e rivestimento, calo in basso dei materiali con trasporto nelle pubbliche discarica con rilascio del formulario calcinacci.;
- Pavimento, rivestimento e sottofondo (rimozione): demoliremo il vecchio pavimento insieme al sottofondo e al rivestimento per poter operare sulle tubature;
- Tubature: rimuoveremo le tubature presenti: spesso se il bagno è stato fatto parecchi anni fa, saranno tubature in ferro;
- Realizzazione del nuovo impianto idraulico in multistrato a pressare, con scarichi a innesto. con fornitura e messa in opera della Casetta Incasso Gaberit. Chiusura a scomparsa dell’acqua Calda e fredda.;
- Rifacimento intonaco e massetto;
- Pavimento, rivestimento e sottofondo (installazione): in questa fase ci occuperemo di ricostruire il pavimento, assieme al rivestimento e al sottofondo;
- Posa in opera dei sanitari: piatto doccia , bidet e water, lavabo con la realizzazione del suo piano di appoggio personalizzato;
- Posa in opera della rubinetteria con rubinetti filtro e sifoni in acciaio. Miscelatore lavabo, miscelatore bidè, gruppo doccia con doppia uscita e soffione fisso.
- Tinteggiatura: per ultimo tinteggeremo le pareti;
- Pulizia finale e trasporto in discarica autorizzata di tutto materiale di risulta.
Quando si tratta di lavori straordinari, che prevedono di ristrutturare totalmente il bagno, di rifare l’impianto idrico-sanitario o quello elettrico, si passa nella categoria della manutenzione straordinaria. In questo caso è obbligatorio presentare al Comune una CILA.
Il tecnico abilitato, che può essere un geometra, un architetto o un ingegnere, deve provvedere alla compilazione di questo documento. Infatti è proprio il tecnico che ha il compito di allegare anche delle dichiarazioni specifiche, in modo da dimostrare che le opere che vengono realizzate sono conformi alle normative vigenti. Le normative che vengono tenute in considerazione sono rappresentate per esempio dai regolamenti edilizi comunali, dalle norme che riguardano la materia sismica e il rendimento energetico.
I lavori di ristrutturazione di questa stanza della casa possono essere soggetti a detrazioni fiscali. In particolare l’agevolazione è prevista nella misura del 50% relativamente alle spese che sostenute per i lavori eseguiti tra il 01 gennaio 2022 e il 31 dicembre 2022.
La ristrutturazione del bagno verrà seguita con professionalita’ dai nostri tecnici, ciò ci permette di offrire ai nostri clienti un servizio completo anche nel disbrigo delle pratiche amministrative per usufruire delle detrazioni fiscali, sollevando da qualsiasi preoccupazione il committente avendo un unico referente.
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