Ristrutturazioni ordinarie e straordinarie

Quali sono le tipologie di intervento nelle ristrutturazioni edilizie?

Esistono due tipi di interventi:

Ristrutturazioni ordinarie, dove non sono richiesti permessi o autorizzazioni
e comprendono:

  • Demolizione e ricostruzione totale o parziale dei pavimenti;
  • Demolizione e ricostruzione totale o parziale dei rivestimenti e degli intonaci interni ed esterni;
  • Rifacimento o la sostituzione degli infissi interni ed esterni;
  • Manutenzione di impianti idraulici, di illuminazione, di riscaldamento;
  • Riparazione dei balconi e dei terrazzi;
  • Copertura dei tetti e sostituzione delle tegole;
  • Installazione di impianti solari o di pompe di calore;
  • Manutenzione di giardini e di aree verdi;

Ristrutturazioni edilizie straordinarie, dove è necessario richiedere un’autorizzazione o presentare una denuncia di inizio attività alle autorità competenti e comprendono:

  • Ristrutturazioni legate al rifacimento o alla sostituzione degli infissi esterni con caratteristiche diverse dalle precedenti;
  • Le opere accessorie in edifici esistenti che comunque non comportino aumenti di volume e di superfici utili come nel caso delle canne fumarie;
  • Le ristrutturazioni che riguardano la demolizione e la ricostruzione, lo spostamento o la costruzione di tramezzi interni per creazione di servizi come ad esempio i bagni;
  • Le ristrutturazioni legate ai rivestimenti e alle coloriture di prospetti esterni con modifiche ai preesistenti aggetti, ornamenti, materiali e colori;
  • Gli interventi di ristrutturazione su edifici esistenti inerenti a nuovi impianti, lavori, opere, installazioni relative alle energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio dell’energia;
  •  la sostituzione di solai e la costruzione delle recinzioni;

Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro di ristrutturazione, avviare le pratiche per ottenere tutte le autorizzazioni e i permessi necessari. Se lavori con un’azienda che si impegna a ottenere tali autorizzazioni, non consentire di iniziare il lavoro senza verificare che lo facciano realmente. In nessun caso inizierai prima di avere tutte le carte in regola, in base al fatto che ci sono solo formalità – non sai mai quali sorprese possono emergere!

Siamo leader nelle Ristrutturazioni Roma. Per un preventivo di ristrutturazione dettagliato offriamo un sopralluogo gratuito. Il servizio è indicato per la visione dello stato di fatto degli ambienti e per misurare le superfici, fattori indispensabili per la valutazione dell’intervento e la successiva realizzazione del preventivo.

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