Pratiche per la Ristrutturazione

Per quali opere di ristrutturazione case sono necessari i permessi a Roma?

Nel caso di manutenzione ordinaria la legge non prevede nessun tipo di permesso o di dover effettuare una comunicazione di inizio lavori. E necessario prestare comunque attenzione perché alcuni Comuni potrebbero, anche in questi casi, richiedere una semplice comunicazione oppure pretendere l’invio della modulistica unificata C.I.L (comunicazione di inizio lavori).

Per interventi di manutenzione straordinaria che non prevedono modifiche della struttura, è necessario presentare la C.I.L.A (comunicazione di inizio lavori asseverata). Indispensabile richiedere l’intervento di un professionista che si occuperà di redarre tutta la documentazione, presentando una relazione per dichiarare se gli interventi previsti rientrano tra quelli ricadenti nella CILA e se gli stessi rispettano le normative antisismiche, energetiche, antincendio, igienico sanitarie, etc.

CILA – Comunicazione inizio lavori asseverata

La CILA è molto utilizzata per la tipica ristrutturazione appartamenti roma

Il proprietario dell’immobile spesso si trova in difficoltà nel capire quando gli interventi sono compresi nella manutenzione ordinaria o nella straordinaria. In generale quando si cambia la distribuzione degli ambienti con la demolizione e costruzione di tramezzi si ricade in manutenzione straordinaria. Quando si cambiano le finiture ed i rivestimenti in manutenzione ordinaria. Ma non è sempre semplice comprendere, senza una valutazione di un tecnico, in quale tra le due categorie si ricade.

Con la CILA si possono iniziare i lavori il giorno stesso della presentazione al Comune.

Nei casi in cui nelle opere di manutenzione straordinaria rientrino interventi non contemplati, per la ricostruzione edilizia, risanamento conservativo e restauro, è necessario presentare una S.C.I.A (segnalazione certificata di inizio attività).

Sono invece indicati gli interventi ricadenti nel campo dell’attività edilizia libera che non necessitano di alcuna comunicazione:

Installazione delle pompe di calore di potenza termica utile nominale inferiore a 12 Kw

Interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche (non prevedano la realizzazione di scale ed ascensori)

Le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni, previa comunicazione di avvio lavori all’amministrazione comunale

Le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni
I pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici fuori dai centri storicione comunale

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Faq: cosa sapere sulle nostre ristrutturazioni

Alcune domande frequenti per ristrutturare casa Roma, che vi aiuteranno a chiarire alcuni quesiti su come operiamo. Per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci telefonicamente o su WhatsApp Ristrutturazioni Roma risponde al numero mobile +39 3494090925 oppure al 06 92594635

I preventivi e i sopralluoghi sono gratuiti?

Si certamente!! Effettuiamo un sopralluogo gratuito su tutta Roma seguito da un preventivo di massima per la ristrutturazione

Mi devo occupare di pratiche edilizie e burocratiche?

No!! Ci possiamo occuparenoi di Visure catastali, Bonus ristrutturazioni e comunicazione lavori.

Nelle offerte sul vostro sito i materiali di consumo sono inclusi?

Si certamente !! Nelle nostre promozioni online di ristrutturazioni chiavi in mano il servizio di è comprensivo di tutti i materiali di consumo.Nelle proposte di ristrutturazione appartamento Roma sono esclusi fornitura piastrelle, parquet, sanitari, rubinetteria.

Devo pagare in anticipo per i lavori di ristrutturazione?

Come da prassi, chiediamo un acconto di inizio lavori ed in seguito una quota accordata preventivamente allo stato di avanzamento e consegna materiali. Il saldo a fine ristrutturazione.

Gli Impianti sono con garanzia di conformità?

Gli impianti elettrici, idraulici e gas è molto importante che vengono eseguiti a regola d’arte. Tutti i nostri lavori di ristrutturazione casa sono conformi alle normative vigenti.

Posso usufruire delle detrazioni fiscali?

Si certamente!! anche per il 2019 le ristrutturazioni beneficiano di importanti agevolazioni fiscali, sia quando si effettuano sulle singole unità abitative sia quando riguardanoparti comuni di edifici condominiali

I lavori di Ristrutturazione sono in Garanzia?

Si assolutamente!! I lavori di ristrutturazione appartamenti e immobili eseguiti dalla nostra impresa edile sono coperti da Garanzia di legge.

Eseguite anche ristrutturazioni parziali della casa?

Valutiamo di volta in volta, nei periodi di maggior richiesta privilegiamo le Ristrutturazioni complete e non siamo in grado di assicurare interventi di Ristrutturazione parziali.

Posso rateizzare i pagamenti per la ristrutturazione?

Si certamente !! Abbiamo accordi con primaria società finanziaria, la quale valuterà di caso in caso la possibilità di finanziamento per la ristrutturazione della casa.

I materiali utilizzati sono di buona qualità?

Assolutamente Si !! Non si può realizzare una buona ristrutturazione, duratura nel tempo, se i materiali utilizzati sono economici e di scarsa qualità.

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100% nostri Clienti Soddisfatti

E sono moltissimi i Clienti che hanno anche voluto testimoniarci la loro soddisfazione con un Feedback positivo. Qui qualche esempio di testimonianza ricevuta.

Impresa molto seria; Soluzioni di ottima qualità con un prezzo interessante . Anche sul risparmio energetico grazie agli infissi che forniscono direttamente.

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Ho ristrutturato tutta la mia casa, volevo soprattutto un ambiente moderno e migliorare il risparmio energetico. Sono soddisfatta del risultato.

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Ero preoccupato per la parte burocratica e cercavo una ditta seria che si occupasse di tutto. Mi hanno dato un vero servizio chiavi in mano. Sono molto soddisfatto.

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