Archivio Categoria: Pratiche Edilizie e Fisco

Sisma Bonus

Dal 1° gennaio 2017 sono state introdotte regole specifiche per usufruire della detrazione delle spese sostenute per gli interventi antisismici le cui procedure di autorizzazione sono state attivate a partire dalla stessa data. Anzitutto, l’agevolazione fiscale può essere usufruita per interventi realizzati su tutti gli immobili di tipo abitativo (non soltanto, come in precedenza, su […]

Pratiche di ristrutturazione edilizia

Appalti integrati, con la collaborazione di Tecnici autorizzati, segue il proprio cliente durante l’iter burocratico e le fasi di cantiere per la ristrutturazione edilizia del proprio appartamento. Ci occuperemo di dare utili consigli al fine di ottenere una soluzione confortevole e allineata alle specifiche esigenze. Per conto del cliente ci recheremo presso il Comune per […]

Detrazione 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche

LA DETRAZIONE DEL 75% PER L’ANNO 2022 La legge n. 234/2021 (legge di bilancio 2022) ha introdotto una nuova agevolazione, valida solo per le spese sostenute nel 2022, per la realizzazione di interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici già esistenti. Consiste in una detrazione d’imposta del 75% delle spese documentate […]

Ristrutturazioni edilizie: Agevolazioni fiscali sulle parti condominiali

Anche per la ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali spettano le seguenti detrazioni: 50% delle spese sostenute (bonifici effettuati dall’amministratore) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2019, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare 36%, con il limite massimo di spesa di 48.000 euro per unità immobiliare, […]

Agevolazioni per il Recupero del Patrimonio Edilizio

Le detrazioni fiscali per il recupero del patrimonio edilizio sono state introdotte con un duplice obiettivo: migliorare la qualità delle abitazioni e dare impulso al settore edile. È possibile detrarre dall’Imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) il 50% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2024, con un limite massimo di 96.000 euro per […]

Superbonus, interventi effettuati su due unità abitative, costituenti un condominio minimo

Superbonus – interventi effettuati su due unità abitative, costituenti un “condominio minimo”, che al termine dei lavori di demolizione e ricostruzione saranno accorpate. L’Istante ha concluso, insieme al coniuge, un contratto preliminare per l’acquisto di due unità immobiliari in categoria A/4 facenti parte di un unico edificio che saranno di proprietà una dell’Istante e una […]

Interventi di ristrutturazione con ampliamento del volume riscaldato senza demolizione ed interventi di efficientamento energetico

L’Istante fa presente di essere proprietario di un’abitazione unifamiliare ” funzionalmente indipendente” con accesso esclusivo da via pubblica, sulla quale intende effettuare un intervento di ristrutturazione senza demolizione e con “ampliamento del volume riscaldato” e contestualmente interventi di efficientamento energetico (cappotto esterno, pompa di calore e fotovoltaico) sulla porzione di abitazione esistente che porteranno ad […]

Superbonus, interventi effettuati da un condominio composto da più edifici

Il Condominio istante è formato da vari fabbricati indipendenti, vorrebbe effettuare degli interventi edilizi rientranti nell’ambito del cd. Superbonus di cui all’articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020. Tali interventi saranno relativi alle parti comuni di ciascun fabbricato ed, eventualmente, alle unità immobiliari all’interno del singolo fabbricato, mentre non coinvolgeranno parti comuni a […]

Superbonus, criteri per il raggiungimento della percentuale del 60% dei lavori

ADE Risposta n. 791 del 24/11/2021 L’Istante intende effettuare un intervento di ristrutturazione edilizia di un edificio di cui è comproprietario, insieme ad altre persone fisiche, costituito da tre appartamenti di categoria A/4 ed un deposito pertinenziale di categoria C/2; al termine dei lavori, saranno realizzati cinque appartamenti e tre box auto. L’Istante precisa che […]

Superbonus 110% proroga fino al 2022

Proroga fino al 30 giugno 2022 e molte novità per il superbonus 110%. È quanto previsto dall’emendamento al disegno di legge di Bilancio 2021, approvato dalla Commissione Bilancio della Camera. L’emendamento stabilisce, inoltre, che una unità immobiliare può ritenersi funzionalmente indipendente qualora sia dotata di almeno tre installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per […]

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